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通過(guò)地塊污染調(diào)查數(shù)據(jù)分析，本地塊土壤中的關(guān)注污染物有1種，為一類重金屬鎳，地下水中無(wú)關(guān)注污染物。

本地塊未來(lái)規(guī)劃用途為商業(yè)用地（B）、防護(hù)綠地（G）、道路與交通設(shè)施用地（S），屬第二類建設(shè)用地，本次按照第二類用地進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019），第二類用地方式下，成人的暴露期長(zhǎng)、暴露頻率高，一般根據(jù)成人期的暴露來(lái)評(píng)估污染物的致癌和非致癌效應(yīng)?，F(xiàn)階段評(píng)估區(qū)域的詳細(xì)建設(shè)規(guī)劃未明確，當(dāng)前處于下層的污染土壤，可能因建筑開(kāi)發(fā)而進(jìn)行開(kāi)挖，導(dǎo)致其具有經(jīng)口攝入、皮膚接觸、吸入土壤顆粒物等完整的直接暴露途徑。因此，現(xiàn)階段保守考慮，認(rèn)為深層土壤中的污染物也存在完整的暴露途徑，不對(duì)地塊土壤進(jìn)行分層風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

第二類用地情景下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果表明：土壤關(guān)注污染物鎳的致癌風(fēng)險(xiǎn)超過(guò)限定值10-6，風(fēng)險(xiǎn)不可接受，需要開(kāi)展土壤風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)。

本地塊劃定評(píng)估范圍內(nèi)鎳污染區(qū)域（檢測(cè)結(jié)果超過(guò)第二類用地標(biāo)準(zhǔn)）面積 1072m2，初步劃定修復(fù)管控范圍 1125m2，本地塊土壤污染物鎳估算清挖土方量約 4493.5m3。